Venta Terreno Comercial Triple Esquina En Maipú

Descripción

 Venta Terreno Comercial Triple Esquina En Maipú

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! TERRENO COMERCIAL TRIPLE ESQUINA EN AV. LAS TORRES | MAIPÚ | IDEAL INVERSIÓN. UBICACIÓN PREMIUM CON IMPACTO VISUAL 360° ¿Buscas la ubicación perfecta para tu marca, strip center o desarrollo comercial? Se vende propiedad estratégica de 529 m² de terreno en TRIPLE ESQUINA sobre Av. Las Torres con Av. Las Parcelas y Calle Los Capuchinos. Exposición continua, tráfico constante y visibilidad inmejorable en un sector de alta densidad residencial consolidado. ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES UNA EXCELENTE INVERSIÓN? VISIBILIDAD 360° (3 FRENTES DE CALLE): La condición trifrontal garantiza máxima captación de flujos peatonales y vehiculares. 400 m² DE PATIO / ESTACIONAMIENTOS: Resuelve el mayor problema del retail de barrio. Superficie ideal para acondicionar un amplio parking para clientes, patio logístico o área de carga/descarga. USO DE SUELO ZH6 (EQUIPAMIENTO PERMITIDO): Apto para la instalación inmediata de minimarkets, farmacias de cadena, centros médicos/veterinarios, servicios automotrices, gastronomía/drive-thru o strip center barrial. ALTO POTENCIAL DE EDIFICACIÓN: Cuenta con 113 m² construidos en 2 niveles, con capacidad normativa para proyectar una planta baja útil de hasta 299 m² y edificar hasta 9 a 12 metros de altura. FICHA TÉCNICA CLAVE Superficie Terreno: 529 m² Superficie Construida: 113 m² (Albañilería reforzada) Huella Útil Construible 1er Piso: 299 m² (Descontando antejardines) Zonificación: ZH6 (Plan Regulador Comunal de Maipú. Estatus Legal: Sin expropiación (Certificado MINVU al día. VALOR DE VENTA UF 10.500 ¡No dejes pasar esta esquina estratégica! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita a terreno o solicitar el Dossier Técnico Completo (Informe de Tasación y CIP).